Balderstam

Helhetslösning för BRF & fastighetsägare – med egen rörmokeri och elinstallation

En fastighet. En leverantör. Ett löfte.

Balderstam är helhetspartnern för BRF:er och fastighetsägare som är trötta på att jaga hantverkare, koordinera jour och gissa sig fram genom fakturahögen. Vi tar hand om din fastighet från tak till grund – rör, el, skötsel, städning, snö och utemiljö – under ett och samma avtal, med en kontaktperson som känner er förening vid namn.

Be om offert Boka fastighetsgenomgång – kostnadsfritt

Tre löften

  • Helheten under ett tak

    Rörmokeri och elinstallation sitter i samma hus som fastighetsskötarna. När något går fel behöver ingen “få tag på rätt firma” – vi är redan på plats.

  • En kontaktperson som tar ansvar

    Ni får en namngiven kundansvarig som känner fastigheten, styrelsen och historiken. Inga telefonköer. Inga “det där måste jag höra med en kollega om”.

  • Dokumenterad kvalitet

    Varje insats loggas, fotograferas och rapporteras. Ni vet alltid vad som gjorts, när – och varför. Det ger lugn vid stämman, trygghet vid ägarbyten och bättre underhållsbeslut i styrelserummet.

Det här skiljer oss från en vanlig förvaltare

En traditionell förvaltare ringer en underentreprenör när kranen läcker. Vi skickar vår egen rörmokare. Samma sak när jordfelsbrytaren löser ut gång på gång, eller när armaturen i trapphuset börjar blinka. Det är skillnaden mellan att samordna problem och att lösa dem.

Balderstam är byggt kring en enkel idé: en fastighet mår bäst när samma team sett den en vinter, en vår och en höst. När rörmokaren känner igen stammarna. När elektrikern vet var central 3 sitter. När fastighetsskötaren vet vilken granne som ringer oftast och varför.

Så är vi organiserade

Tjänsteöversikt

Allt hänger ihop under samma avtal – välj ett område för att läsa mer.

Alla tjänster

Förtroende från föreningar och fastighetsägare

Stockholm med omnejd.

“Innan Balderstam hade vi tolv leverantörer. Nu har vi en. Och lägre kostnad.”
— Kassör, BRF i Solna
“Rör gick sönder en söndag kväll. De var på plats på 35 minuter. Det är inte normalt – men det är Balderstam.”
— Styrelseordförande, BRF på Södermalm
“Vår underhållsplan är äntligen en levande plan, inte ett dokument som dammar i Dropbox.”
— Fastighetschef, privat fastighetsbestånd

Tre vanliga anledningar föreningar byter till oss

  • “Vi vet aldrig vem som gjort vad.”

    Hos oss får ni ett digitalt arbetsordersystem där varje insats, bild och faktura hänger ihop. Styrelsen kan logga in när som helst.

  • “Jouren fungerar inte när vi behöver den.”

    Vår jour är bemannad av våra egna rörmokare och elektriker – inte en telefonväxel som kopplar vidare.

  • “Underhållet skjuts hela tiden framåt.”

    Vi tar fram och uppdaterar er tekniska underhållsplan, och vi bygger budgeten tillsammans med styrelsen – inte mot den.

Låt oss titta på er fastighet – utan kostnad, utan krav

Vi kommer ut, går igenom era tekniska system, pratar med styrelsen och återkommer med en skriftlig genomgång och ett förslag. Ni betalar ingenting förrän ni bestämt er.

Boka fastighetsgenomgång Ring 010-750 08 34

Redo att prata om helhetsavtal eller ramavtal?

Skicka en offertförfrågan – samma formulär som på kontaktsidan. Vi återkommer normalt samma arbetsdag.

Till offertformulär